Antes, el terreno que querías comprar tenía que estar ubicado en una zona urbana; ahora, puede estar en una zona semi urbana o rural. Además, el terreno puede tener un avance de construcción, siempre y cuando sea menor al 20% del valor del suelo.
Política11 de diciembre de 2023 Redacción
En el Infonavit, sabemos que no todas las personas quieren comprar una casa, hay quienes prefieren adquirir un terreno para construir su vivienda conforme a sus gustos y necesidades; por ello, mejoramos Crediterreno Infonavit, para que sea más sencillo que compres un terreno y posteriormente construyas.
¿Qué cambió?
• Anteriormente, sólo podías comprar un terreno que estuviera ubicado en una zona urbana; ahora, ya puedes comprar un terreno que esté en una zona semi urbana o rural.
• Ya es posible comprar un terreno con algún avance de construcción, siempre y cuando el valor de la edificación no sea mayor al 20% del valor del suelo indicado en el avalúo.
Recuerda que el predio que vayas a comprar debe tener Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional.
Otros requisitos que debe cumplir el terreno son:
Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer el monto de crédito al que podrías acceder y saber si cumples con los puntos necesarios para solicitarlo.
Para tramitar Crediterreno es indispensable que seas una persona derechohabiente del Infonavit, tengas una relación laboral vigente y sigas estos pasos:
1. Elije el terreno y, si cumple con los requisitos, selecciona a un valuador autorizado de la lista disponible en www.infonavit.org.mx.
2. Solicita el avalúo y dictamen técnico del terreno. (Considera que este gasto corre por tu cuenta).
3. Toma el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
4. Llena la Solicitud de Inscripción del Crédito (la puedes descargar de www.infonavit.org.mx).
5. Integra el expediente con los documentos que te soliciten.
6. Inscribe tu crédito en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
7. Autoriza la consulta a Buró de Crédito.
8. Formaliza tu crédito ante el notario.
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